今次物件位於新宿區百人町，到新宿只需1個站，3分鐘就到。到池袋4個站，7分鐘就到。
新宿是旅遊勝地，亦有著日本少數的大型繁華商業區。百人町是日本最大的韓國城。不只韓國，這裡也聚集了中國、泰國、緬甸、印度亞洲各國料理店、雜貨店。

周邊：公園、警署、醫院、學校及購物
東京早稲田外国語学校 新大久保校
驚安の殿堂 新宿店
早稲田大学 西早稲田分校

 

🏠物件名：プレール・ドゥーク新大久保Ⅱ

🗺Google Map: https://goo.gl/maps/nJNKUkDmAqxbj4SB8

📍所在地：東京都新宿区百人町2-4-11

🌸🌸🌸
價格：2700萬日元 (約196萬港幣)
面積：25.83㎡ (約278呎)
陽台：有，3.2㎡(約34.44呎)
總戶數: 38戶
築年月：2013年11月
樓高：11階建9階部分 ～1K RC
土地權利：所有權

🚊JR山手線/ 新大久保站 徒歩2分鐘🚊
JR中央・総武線/ 大久保站 徒歩6分鐘
東京metro副都心線/ 東新宿站 徒歩12分鐘
西武新宿線/ 西武新宿站徒歩10分鐘
JR中央線(快速)/ 新宿站 徒歩17分鐘

✨現況：出租中✨
租金：107,500日元 (約7,805港幣)
表面回報：4.78％
~ 管理費：9,300日元 (港幣約675)
~ 修繕基金：2,790日元 (港幣約203)
實質回報：3.98 ％