今次物件位於京都最熱鬧繁華、最適合逛街購物的地方，【京都河原町】。
於阪急京都本線京都河原町站出來，便有高島屋等百貨，往西走，則有有衣服店、雜物店、藥妝店、餐廳的新京極通，及京都人的廚房的錦市場，往東過鴨川後，則有尋找藝伎的好地方 – – – 祇園花見小路、京都三大祭典之一的祇園祭舉辦地 – – – 八坂神社。

周邊：公園、商店街、博物館、醫院及學校
錦市場商店街
京都市役所
京都文化博物館
九條池

🏠物件名：エイペックス京都新京極1
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/6QmiwMkNG6VVBasz8
📍所在地：京都府京都市中京区八百屋町107
🌸🌸🌸
價格：1380萬日元 (約99萬港幣)
面積：21.28㎡ (約229呎)
陽台：有,3.08㎡ (約33.15呎)
築年月：2002年6月
樓高： 11階建9階部分~1K RC
土地權利：所有權

🚊阪急京都本線/ 京都河原町駅 徒歩6分🚊
京都地下鉄東西線/ 京都市役所前駅 徒歩7分
京阪本線/ 三条駅 徒歩9分
京都地下鉄東西線/ 三条京阪駅 徒歩11分
阪急京都線/ 烏丸駅 徒歩11分
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩12分
京阪本線/ 祇園四条駅 徒歩12分
京都市営烏丸線/ 四条駅 徒歩14分

錦市場 徒步約5分鐘
新京極通 徒步約5分鐘
高島屋徒步約8分鐘
祇園花見小路 徒步約15分鐘
八坂神社 徒步約20分鐘

🌸現況：出租中🌸
租金：67,000日元 (約5,400港幣)
表面回報：5.83％
~ 管理費：5,800日元 (約418港幣)
~ 修繕基金：2,550日元 (約184港幣)
~ 町費：100日元 (港幣約7)
實質回報：4.77%