徒步5分可游览大阪名胜之一的“大阪城公园”
大阪城公园开设于1931年，总面积真的非常大，光是要从外面走到天守阁就要走上好一段时间，公园内也种植了许多树木，以染井吉野樱为主，所以也是赏樱名胜地，也因此四季的景色会有所不同！算是不是樱花盛开的时候来，没有樱花点缀的大阪城仍是这么美，那多了樱花盛开期应该更是不得了啦！
名称 : エスリード森ノ宫駅前
地点 : 大阪市东成区中道一丁目 11 – 20
地图： https://goo.gl/maps/mGrvubb6V8x
筑年月: 2006年 3 月/ RC（铁筋混凝土）
土地权 : 所有权
楼高: 11 阶建 / 5 阶部份 1K~
总戸数： 70戸
面积: 21.18平方米 ( 260呎)
露台: 4.42平方米 ( 47.577呎)
管理方式: 日勤
交通:
大阪市营地下铁中央线 “森ノ宫駅” 徒步3分
大阪环状线 “森ノ宫駅” 徒步3分
大阪市营地下铁长堀鹤见绿地线 “玉造駅” 徒步10分
现况: 租赁中
售价: 1,150万日元 (港币约 $85万)
租金: 60,000日元 /每月(约 HK$4,440-)
⁂表面回报: 6.26%
管理费: 7,300日元/每月(约 HK$540-)
修缮积立金: 3,600日元/每月(约 HK$266-)
その他费 : -日元(约港币HK$-)
实收租金: 45,860日元 /每月(约 HK$3,394-)
⁂实质回报: 4.79%
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