徒步5分可遊覽大阪名勝之一的「大阪城公園」

大阪城位置圖

大阪城公園開設於1931年,總面積真的非常大,光是要從外面走到天守閣就要走上好一段時間,公園內也種植了許多樹木,以染井吉野櫻為主,所以也是賞櫻名勝地,也因此四季的景色會有所不同!算是不是櫻花盛開的時候來,沒有櫻花點綴的大阪城仍是這麼美,那多了櫻花盛開期應該更是不得了啦!

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大廈-2.jpg 大廈-3.jpg 大廈-4 大廈門口-2  大廈門口-1.jpg大廈大堂-1.jpg 平面圖.jpg   大廈室內-3 大廈室內-2 大廈室內-9 大廈室內-5.jpg 大廈室內-8 大廈室內-1.jpg

名稱 :         エスリード森ノ宮駅前

地點 :         大阪市東成區中道一丁目 11 – 20

地圖:        https://goo.gl/maps/mGrvubb6V8x

築年月:       2006年 3 月/ RC(鐵筋混凝土)

土地權 :      所有權

樓高:           11 階建 / 5 階部份   1K~

總戸數:    70戸

面積:        21.18平方米 ( 260呎)

露台:        4.42平方米 ( 47.577呎)

管理方式:   日勤

交通:
大阪市營地下鐵中央線  「森ノ宮駅」  徒步3分
大阪環狀線 「森ノ宮駅」  徒步3分
大阪市營地下鐵長堀鶴見綠地線 「玉造駅」  徒步10分

位置圖.png

現況: 租賃中

售價: 1,150萬日元 (港幣約 $85萬)
租金: 60,000日元 /每月(約 HK$4,440-)
⁂表面回報: 6.26%

管理費: 7,300日元/每月(約 HK$540-)
修繕積立金: 3,600日元/每月(約 HK$266-)
その他費 : -日元(約港幣HK$-)
實收租金: 45,860日元 /每月(約 HK$3,394-)
⁂實質回報: 4.79%

回報表-大阪東成區中道一丁目11-20--4.79%.png