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关于卓杰海外、英国物业代理
个个都话自己系首置买家,唔通个个都真系首置买家咩?(下)🤔🤔
2021 年 3 月 26 日
Eddie Hui
分类:
研究数据, 笋盘推介, 英国房产, 英国资讯, 海外快讯, 快讯, 移民, 投资, 旅游资讯,
接住上一个post,好多朋友都会仲有好多疑问,所以我就继续解答一下大
家啦😁
情况4:我听朋友讲,其实唔向英国政府申报我持有其他国家物业,理论上政府唔知,我就可以当是首置买家?
Ok,先建议你远离这位朋友。在英国购买物业时,是必须填写印花税申请表,当中你是要写出你在其他国家持有的物业,而这表格是会送到英国税务海关总署HMRC登记作纪录。加上英国HMRC是和其他国家共用“税收信息交换协议”TIEAs 网络,如果你被发现你在其他国家持有物业又没有主动申报,即系代表你逃税,最高罚款为5000英镑,更会影响到你的信誉评分。真系得不偿失。
情况5: 我现在还未和伴侣结婚,如果只有我名下有物业,我另一半在英国购买物业可以当为首置买家吗?
可以的,只要在成交一刻前你们还未是夫妻关系,所以如果你另一半购买英国物业是当为首置买家的。
情况6:我可以用我子女的名义去购买英国物业吗?
可以的,只要你子女名下没有持有任何物业,就是首置买家了。
情况7:我可以将物业“甩名”卖给我子女/父母,再重夺首置买家身分吗?
可以,既然“甩名”卖予配偶行不通,但可甩给父母或成年子女。如果你本身在香港有联名物业,各占一半业权,可以先“甩名”卖予父母子女,而且手续其实很简单,先到银行申请重做按揭,然后再上律师楼办理手续便完成。
但是,如果遇上心仪英国楼,要尽快落订的话,父母子女双方只要私下签买卖临约,“甩名”一方便能够回复首置身份,然后可以即签署该层英国楼的临约👏👏👏
我相信不可能可以解答所有朋友的疑问,所以大家不妨whatsapp揾我们卓杰海外查询。
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