大阪市浪速區 – スワンズシティ難波南，樓齡新，高樓層，步行3分鐘到大国駅，地下鐵御堂筋線 1 站到難波駅

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名稱:           スワンズシティ難波南
地點:           大阪市浪速區大国1丁目6 – 9

地圖：https://goo.gl/maps/2Sz4r8tTEwv

築年月:        2012年9月/ RC（鐵筋混凝土）
樓高:            10階建 / 8階部份   1K~
總戸數：     49戸
面積:　        21.02平方米 ( 226呎)
露台:　        2.5平方米 ( 26.91呎)
管理方式:   巡回

交通:
大阪市営地下鐵御堂筋線「大国町駅」 徒歩3分
大阪市営地下鐵四つ橋 「大国町駅」  徒歩3分
大阪環狀線  「今宮駅」  徒歩5分

現況: 租賃中

售價: 1350萬日元 (港幣約 $97萬)
租金: 60,000日元 /每月(約 HK$4,320-)
⁂表面回報: 5.33%

管理費: 4,980日元/每月(約 HK$359-)
修繕積立金: 1,050日元/每月(約 HK$76-)
實收租金: 50,730日元 /每月(約 HK$3,653-)
⁂實質回報: 4.51%

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