福岛区过去为淀川旧河道的出海口,为大量河砂堆积而成的三角洲区域,此地有大量分支河川及被称为“难波八十岛”的小岛,也因此现今在此有许多地名还留有“岛”字,福岛即为其中一座岛屿。传说此地最早名称为“恶鬼岛”,在10世纪菅原道真被流放到九州大宰府时经过此地才开始将此称为“福岛”。
镰仓时代此地设有“福岛庄”的庄园,战国时代末期,1570年织田信长在此与三好家发生野田城、福岛城之战,1614年的大坂冬之阵初期也曾在此发生野田福岛之战。
江户时代在此设有上福岛村、下福岛村、野田村、浦江村、海老江村,并在1620年以后成为幕府直辖领。也由于河川遍布,许多藩在此设有兼具仓库功能的藏屋敷,在现在的福岛1丁目、2丁目地区曾设有松山藩、备后福山藩、人吉藩、臼杵藩、越后长冈藩、广岛藩、尾张藩、久保田藩、延冈藩、中津藩、富山藩、壬生藩之藏屋敷。在当时许多进出大阪的船只都在此装卸货,也使得本地因船运而繁荣。
明治维新后开始兴建各种工厂,并带动发展出许多中小企业,Panasonic的前身“松下电器产业”也在此时期创业于此地。
1889年实施町村制时,现在的福岛区范围在当时分属西成郡上福岛村、下福岛村、野田村、鹭洲村4个行政区划;1897年上福岛村、下福岛村和野田村被并入大阪市,最初划入北区,1925年被改划入新设立的此花区,同年已由鹭洲村改制而成鹭洲町也被并入大阪市,划入新设的西淀川区。直到1943年,这些区域才被合并划出新设立为福岛区。
二次大战后,由于公害问题,工厂逐渐搬出,空出的土地则被开发为住宅区和商业区;现在的福岛区内大部分地区都为住宅区,主要商业区集中在野田车站和阪神野田车站周边。
建物名:エスリード梅田西第2
所在地:大阪市福岛区海老江2丁目1-38
建物构造:地上11阶建7阶部分(RC)
筑年月:2001年(平成13年)10月
専有面积:18.90㎡(约203呎)
阳台面积:3.10㎡(约33呎)
管理费:7,100円
积立金:6,400円
交通:JR东西线 海老江駅 徒歩1分
阪神本线 野田駅 徒歩1分
千日前线 野田阪神駅 徒歩1分
现况:出租中
租金:60,100円(约港币4,297)
售价:900万円(约港币64万)
实际回报:5.78%