縱觀房產投資市場，
優質的住宅物件共不應求，投資好盤不易，
寫字樓還在低位未見活躍，
住宅已回報不斷下降，處瓶頸期。
而社區商舖已成為投資主流，
具備保值性較高、收益較穩定的優勢。
那麼問題來了
是否應該選擇投資商舖？
首先，讓我們將商舖與常見投資方式
做一個簡單的比較
第一輪
商舖更勝一籌
股票基金勞神費力，風險較高。
而投資商舖不影響生活、工作，
既可收租金，資產也具備升值保值性。
第二輪
商舖更勝一籌
近年住宅價格不斷上漲，升幅百份比也有雙位數，
住宅市場還會再升？還是會減慢腳步？
隨著日本開放旅遊業，來日本消費旅客達到2869.1萬人次
，日本的旅客希望推上，是2020 年外國旅客要達到4千萬人、消費額8 兆日圓
相比之下，商舖和住宅那個會授這政策利好消息影響？
穩定升值？還是要爆力強？
投資商舖才是資產安全港！
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店舖介紹
住宅 [大阪市 西区 ]
名稱：ノバカネイチ堂ケ芝(102)
地址：大阪市天王寺区堂ケ芝2-12-5
築年：1983年7月(新耐震)
構造：1階 (共7層) 造 RC
戶型：店舖
租金：$150,000 約$10,650
管理費：¥14,600 約HK$1,036
修繕費：¥10,300 約HK$731
價格：¥2,200萬 約HK$156萬
面積：30.5㎡（約328’呎）
實回：6.38%
交通：
JR環狀線 桃谷站 步行3分鐘
千日前線 鶴橋站 步行10分鐘
近鐵特急線 大阪上本町站 步行12 分鐘
一舖養三代 , 成交由小銀碼開始 . 實際回報6.38％ 156萬
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