日益壯大的福岡魅力，實回5.67厘

福岡市因作為九州的政治，經濟，文化及時尚中心而繁榮，是個充滿活力的城市。以「亞洲的大門」為定位，故有許多的國際航班往來此地，從福岡機場到博多車站，搭乘地下鐵僅需5分鐘時間；到天神則須11分鐘；具有超群的交通便利性。在此要滿心歡喜地向您介紹人口數超過150萬人，日益壯大的福岡魅力！
福岡市自古就發揮著與大陸的交流窗口的作用，作為一個交流基地城市而得到發展。作為“與亞洲的門戶”，擁有出發與到達航班數量名列日本前茅的福岡機場，有著與韓國釜山的定期船航班的博多港，九州門戶博多車站等，福岡市交通的便利性在日本國內屈指可數。此外，不僅擁有日本第一的大排檔，飲食文化質量高，再加上購物設施也很完備，Wi-Fi環境不斷得以完善等，充實的城市功能緊密凝聚。請一定要實際體驗一下僅到訪一次就會上癮的方便與舒適！

名稱:           ダイナコートテソロ博多

地點:           福岡市博多區美野島 3 丁目5-30

地圖：        https://goo.gl/maps/UZv9Uz1iEkR2

築年月:        1995年7月/ RC（鐵筋混凝土）
樓高:            11階建 / 5階部份   1K~
總戸數：     50戸
面積:　        21.26平方米 ( 229呎)
露台:　        3.0平方米 ( 32.292呎)

管理方式:   巡回

交通:
福岡 JR 鹿兒島本線「博多駅」 徒歩15分
福岡西鐵天神大牟田線  「西鐵平尾駅」  徒步21分

 現況: 租賃中

售價: 570萬日元 (港幣約 $42萬)
租金: 40,000日元 /每月(約 HK$2,960-)
⁂表面回報: 8.42%

管理費: 4,500日元/每月(約 HK$333-)
修繕積立金: 6,400日元/每月(約 HK$474-)
その他費 : NIL日元(約港幣HK$-)
實收租金: 26,940日元 /每月(約 HK$1,994-)
⁂實質回報: 5.67%