練馬區位於東京23區的西北部。是東京23區中最新制定的一個區，人口數量為701,355，位於東京都23區第二位，僅次於世田谷區。練馬區以擁有眾多的漫畫家而聞名，有「日本動漫發祥地」之稱。著名的日本漫畫《哆啦A夢》及《忍者哈特利》的故事場景就在本區。 聞名的遊樂地豐島園亦在本區。
建物名:グローリア初穂桜台２
所在地:東京都練馬区豊玉北４丁目5-11
建物構造:10階建2階部分 SRC
築年月:1989年7月
専有面積:19.17㎡(約206呎)
陽台面積:2.70㎡(約29呎)
管理費/修繕積立金:11,620円(約港幣860)
西武池袋線 桜台駅 徒步7分鐘
西武池袋線 練馬駅 徒步9分鐘
大江戸線 新江古田駅 徒步13分鐘
現況:租吉室
預想租金:60,000円(約港幣4,440)
售價:850萬円(約港幣63萬)
實際回報:6.37%
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