1409146470-2833050185.gif

大阪市共設24個區:都島區、 福島區 、 此花區 、西區、港區、大正區、 天王寺區 、浪速區、西淀川區、東淀川區、東成區、生野區、旭區、城東區、阿倍野區、住吉區、東住吉區、西成區、淀川區、鶴見區、 住之江區 、平野區、北區、中央區。

大阪難波、日本橋商圈.jpg

這地圖主要是說明心齋橋站、日本橋站、難波站附近的商圈位置,其實在這幾站之間遊走,處處都有得逛,車站上面也總有大型百貨公司,例如南海難波站就直接與Namba Parks以及Namba City這兩棟百貨公司相連,心齋橋站旁亦有地下商店街,如果真要全標示出來,大概會密密麻麻都看不清楚地圖了吧。

商圈:
(1)美國村
(2)心齋橋商店街
(3)宗右衛門町
(4)道頓堀商店街
(5)戎橋筋商店街
(6)千日前商店街
(7)難波南海通商店街
(8)難波千日前
(9)千日前道具屋筋商店街
(10)黑門市場
(11)電電城

IMG_8037.jpg
7-10.png
 

而今天介紹的是位于浪速區難波的一棟物件:
全新裝修~
全棟已出租~
固定租金收入~
租約5年起~

978f416c-93a0-46d6-a04e-01ebee0aab94.jpg

地址:大阪浪速區敷津西2-2-1
築年月:1986年10月
土地面積:78.09平方米(約841呎)
建敝率:80%
容積率:600%
樓高:總4層=229.63平方米(約2472呎)
1階:60.97平方米(約656呎)【店鋪】
2階:60.97平方米(約656呎)【民泊】
3階:60.97平方米(約656呎)【民泊】
4階:46.72平方米(約503呎)【民泊】
交通:
地下鐵御堂筋線【大國町】駅 徒步 1分鐘
現狀:滿室賃貸中
租金:70萬/棟/月(約港幣49,000)

實際回報:5.84%

售價:13,600萬円(約港幣952萬)
google map:
https://goo.gl/maps/YTNKP2PjETG2
f5fd99af-dddf-4895-8d7f-4dc49e5c2a87.jpg096dbc71-6915-484f-a6f9-f13cc3d2d461.jpg1aac3e53-b936-4399-a503-ee764b8e5cb6.jpg57b45b01-c5f2-4e3b-800d-ffe13dbdb6ab.jpgb66e8059-a792-4370-a653-e8e87ec73703.jpg

物件隔壁將會興建大型酒店~

f6629a5b-5984-476e-b3d2-36310eabfb6c.jpg
594004ac-cc9a-4063-9628-747970633d6c.jpg