大厦位于淀川河边，并与绿油油公园祇有一马路之隔。
在淀川河公园，给长柄地区的居民带来丰富的自然环境，提供自然观察，户外活动等各种休闲空间。

大阪北区长柄东3丁目3-24大厦实景.png   淀川河堤坝樱花.jpg 淀川河样子.jpg淀川河樱花.jpg

名称 : エステムコート梅田天神桥３アヴァンテ

大厦-3.jpg 大厦-2 大厦门口-1.jpg 大厦-1.jpg   大厦大堂-1 大厦门口-2 大厦室内-3 大厦室内-2.jpg 大厦室内-1 大厦室内-11 大厦室内-8.jpg 大厦室内-4.jpg 大厦室内-7 大厦室内-9 大厦室内-10

地点 :          大阪市北区长柄东 3 丁目 3 – 24

地图：        https://goo.gl/maps/N9EjsuTb2F42

筑年月:       2014年 1 月/ RC（铁筋混凝土）

土地权 :      所有权

楼高:           10 阶建 / 4 阶部份   1K~

总戸数：    78戸

面积:　       21.14平方米 ( 228呎)

露台:　       3.92平方米 ( 42.195呎)

管理方式:   日勤

交通:
大阪市营地下铁谷町线  “天神桥筋六丁目駅”  徒步13分
阪急千里线 “天神桥筋六丁目駅”  徒步13分
大阪市营地下铁堺筋线 “天神六桥筋六丁目駅”  徒步13分
大阪环状线  “天满駅” 徒步17分

现况: 租赁中

售价: 1,370万日元 (港币约 $101万)
租金: 55,000日元 /每月(约 HK$4,070-)
⁂表面回报: 4.82%

管理费: 5,100日元/每月(约 HK$377-)
修缮积立金: 1,500日元/每月(约 HK$111-)
その他费 : -日元(约港币HK$-)
实收租金: 45,430日元 /每月(约 HK$3,362-)
⁂实质回报: 3.98%

回报表-大阪北区长柄东3丁目3-24--3.98%.png