九州最熱鬧最好逛的區域,就屬天神這一帶!

很多人遊覧福岡,都把住宿安排在天神,這裡除了有PARCO、三越、大丸、岩田屋和SOLARIA STAGE 五大百貨外,還有很長的天神地下街,有Flying Tiger、salut!、natural kitchen等雜貨品牌,H&M、FOREVER 21、免稅UNIQLO,以及極多名物手信店,非常受年輕單身一族歡迎。

這裡住宿、玩樂都非常便利,購買物業作自住或投資,租金有保証,再度轉手時的升潛力也好,是非常値得買作投資的地域。

天神站位於空港線,由福岡空港過來,只需幾個站便能直達:

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🔵物件資料🔵

物件名:スコーレ第2天神

住址:福岡市中央区天神3丁目6-24

Google Map:https://goo.gl/maps/pqfoqT4x7SQ2

築年月:1978年11月


天神3

交通:福岡市空港線/天神駅 歩6分 (***生活、購物、交通都方便的好立地!)

現況:出租中

租金收入:38,000日元/毎月

開支:(管理費)3,910日元/毎月 + (修繕積立金)4,410日元/毎月

預計表面回報:9.12%

預計實質回報:6.63%

return rate