日本房地產調查公司東京鑒定4日發佈：

 

2018年在東京都銷售的新房和二手房價格與年收入之比均超過10倍。新房的房價收入比為13.3倍，二手房為10.5倍。新房連續7年，二手房連續6年上漲，刷新最近10年的最高紀錄。

 

日本全國範圍內，新房的平均房價收入比為8.09倍，較2017年的7.81倍擴大。東京都的房價收入比為全國最高水準，京都府（11.95倍）、神奈川縣（11.1倍）和沖繩縣（10.36倍）也超過了10倍。

 

二手房平均為5.47倍。較2017年5.30倍擴大。尤其是三大都市圈，隨著新建住宅價格的上漲，二手住宅價格也紛紛上漲。二手住宅房價收入比超過10倍的只有東京都，不過沖繩縣也達到9.32倍，較2017年的8.09倍快速上漲。