今年7月份，英國政府推出印花稅假期新政，強有力的優惠條件（買房最多省1.5萬英鎊）吸引了大量買家入場，英國房產交易量瞬間擴大。但是，行業內根本沒有足夠的人力和時間能夠及時處理完如此巨額的交易量。為避免錯過3月31日的最後期限，多達2.3萬多人請願政府延長印花稅新政，以便給買家充分的准備和過渡時間。
按照規定，超過1萬人的請願政府必須進行回應。就在2020年12月16日，英國政府對此進行了回應。根據回應，英國政府已經拒絕了請願，表示沒有計劃將印花稅假期延長到2021年3月31日之後。
也就是說當印花稅假期結束時，政府將繼續提供原有針對首次購房者的印花稅減免政策，將針對首套房買家的印花稅起征點恢複至30萬英鎊。
同時，英國政府也確認將引入一項全新的Help-to-Buy計劃，該計劃將持續到2023年3月，以減輕首次購房者的負擔。
政府官宣拒絕延長印花稅假期之際，英國最大的房地產平臺Rightmove也發布了明年的房價預測。
Rightmove認為，因為需求和供給依然不匹配，且明年大家生活將逐步恢複正常，英國2021年房價將上漲4%。Rightmove數據顯示，盡管遭遇疫情、脫歐，英國今年房價依然上漲了6.6%。
英國房產網站Jackson-Stops也預測，在印花稅假期按時結束、疫苗讓英國民眾生活恢複常態化的大背景下，英國房價可能在2021年上漲2%。
雖然印花稅新政已經確定將按時結束，但如果真的如Rightmove所說的那樣，買家依然會為了目前較低的貸款利率而入場，且其購房信心將因為疫情結束而回歸，那麼2021的市場還是值得期待的。
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