大阪隱藏版美食區；「福島駅」周邊巷弄餐廳林立，原來都市也有天然溫泉。

新發現~~這個區域，巷弄間餐廳林立、各國料理齊聚，是愛吃鬼會喜歡的好地方。從「大阪駅」搭大阪環狀線到福島駅，車程只要2分鐘，據說從大阪、梅田步行也只要20分鐘就可以走到，就遠離了大阪市中心的人潮擁擠，來到一個不太一樣的地區，目前「福島駅」這一帶觀光客並不多，是屬於「更深入的大阪」。不喜歡人擠人的你，可以考慮住這一帶，交通便利，生活機能也很棒，飯店後方巷弄有一些木造民房，陸續被改造為餐館店鋪，很有特色，不乏一些知名餐廳。

名稱 :         エスリード福島ＷＥＳＴ

地點 :         大阪市福島區福島七丁目 9 – 14

地圖：        https://goo.gl/maps/MmhEp8eXYA82

築年月:       2012年 2 月/ RC（鐵筋混凝土）

土地權 :      所有權

樓高:           14 階建 / 11 階部份   1K~

總戸數：    91戸

面積:　       19.80平方米 ( 213呎)

露台:　       3.99平方米 ( 42.95呎)

管理方式:   日勤

交通:
大阪環狀線  「福島駅」  徒步4分
阪神電鐵本線 「福島駅」  徒步6分
JR 東西線  「新福島駅」  徒步6分

「大阪駅」   徒步16分

現況: 租賃中

售價: 1,420萬日元 (港幣約 $105萬)
租金: 61,200日元 /每月(約 HK$4,529-)
⁂表面回報: 5.17%

管理費: 4,900日元/每月(約 HK$363-)
修繕積立金: 1,300日元/每月(約 HK$96-)
その他費 : -日元(約港幣HK$-)
實收租金: 51,695日元 /每月(約 HK$3,825-)
⁂實質回報: 4.37%