和新宿、涉谷合稱為副都心的池袋，血拼購物、吃喝玩樂都相當齊全，池袋車站以每日271萬人的人乘載人次，成為僅次於新宿的第二大車站。池袋的交通非常便利，JR、市地鐵都能搭乘，讓池袋購物美食商圈瞬間成為一級戰區，是人氣不輸新宿、涉谷的吃、住、玩天堂呢！

想靠近一級繁華地帶，又想享受住宅地的閑適，豐島區是極其理想的選擇，這區由無人不知的山手線連結，而且還可使用數條都心地鐵線，是毎天需要往返東京市中心的通勤一族的最愛。

物件名：ユースフル大塚

所在地：東京都豊島区北大塚3－20－18

Google Map: https://goo.gl/maps/Nm8ziK9hmK52

築年月：1985年5月

交通：

  • 山手線「大塚駅」歩5分

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」歩4分

  • 都電荒川線「大塚駅」歩5分


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現況：租住中

租金收益：60,000日元/毎月

管理費及其他開支：6,000日元/月+修繕積立金2,000日元/月(合計：8,000日元/毎月)

預計表面回報：7.2%

預計實質回報：5.85%

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