英國 BNO Visa已正式向港人開放申請，有不少計劃移英港人打算購入物業，據英媒《每日電訊報》報道，英國財政大臣Rishi Sunak 正在考慮將原定3月31日結束的「印花稅假期」再延長6星期直至5月中旬。

 

「印花稅假期」（stamp duty holiday）是去年英國政府因新冠肺炎疫情推出的救市措施。延長「印花稅假期」是為了防止民眾因疫情而拖慢交易進度，無法受惠。另外，《每日郵報》引用房地產網站Rightmove統計，約有10萬名買家將會受惠於政策延期。

 

英國在不同地區的物業印花稅收費各異，英格蘭和北愛爾蘭採用相同計算方法，蘇格蘭和威爾斯則各有不同稅制。其中英格蘭印花稅採用累進制，在舊稅率之下，樓價首12.5萬英鎊或以下才可免稅。

 

英國稅務及海關總署去年公佈，由2020年7月8日起至2021年3月31日，在英國購買物業的印花稅將大幅下調，50萬英鎊以下的物業，全球首置客都可獲豁免繳交印花稅(SDLT)，而非首置客則須繳交3%印花稅。

 

由於印花稅以累進稅階計算，故超出50萬英鎊的物業需要繳稅，若以首置客計算，購買樓價為50萬至92.5萬英鎊，稅率為5% ；樓價為92.5萬至150萬英鎊，稅率為10%；樓價為150萬英鎊以上，稅率為12%。