天王寺對常跑大阪的人來說絕對不陌生，往返機場方便又位處大阪環狀線上，交通相當方便，再加上大阪新地標：阿倍野摩天大樓(ABENO HARUKAS)也位於此，逛街、美食集了一身，完全可以滿足大家在大阪旅遊、居住的各種目的！
先說交通，天王寺的交通位置不是一般的好！位在環狀線上，還有JR可以直達奈良，這樣一來不僅是市內交通贏在起跑點，看小鹿的捷徑也在這裡，另外前往日本環球影城也是相當方便！
玩樂方面，大阪天王寺地區實在太好逛，可以逛上一整天！像是有歷史風情的新世界、通天閣、阪堺電車，大阪景點四天王寺、天王寺動物園，還有影星阿部寬拍攝《羅馬浴場》(日：テルマエ・ロマエ,英：Thermae Romae)的16種浴場的世界大溫泉，血拼狂必逛的阿卡醬、Q’s Mall和近鐵百貨，當然還有來兒這必吃的炸串物！著名的阿倍野摩天大樓，也是現在日本最高的摩天大樓，是大阪市内比通天閣還要適合欣賞大阪夜景的地方，而阿倍野大樓就是在交通方便的天王寺站喔！
今次介紹的物業，位處離天王寺站1個車站(2分鐘)的昭和町站，往市中心非常便捷。徒步10鐘以内已經有充實的購物、生活設施。
プレサンス阿倍野阪南町
住所：大阪府大阪市阿倍野阪南町2丁目7-24
實景：https://goo.gl/maps/E98gtGfMUs32
築年月：2000年3月
交通：地下鉄御堂筋線「昭和町」歩4分
現況：出租中
租金：58,000日元/毎月
預計表面回報：6.76%
預計實際回報：5.49%
售價：1,030萬円(港幤約$74萬)
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