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品川區

山手線上的大型車站——品川站,是一個最受惠於2020年東京奧運的區域。由於日本希望藉由2020年東京奧運會提升遊客數目,以達到【觀光立國】的國策。因此,有必要提升城市的交通運載能力,所以選定了品川為列車基地。

JR東日本甚至成立了「品川大規模開發部」,除了會在品川開通新的車站和路線,更批准了13萬平方米的土地,用於開發8棟甲級商廈、商業設施和住宅的大型項目。

現在品川已經是東京的交通重鎮,前往羽田機場僅需20分鐘。受惠於羽田機場未來加大國際接客能力的利好政策,品川站於2027年更將貫通到名古屋的新幹線

該條新型新幹線將採用先進的磁懸浮列車技術,最高行駛速度可達每小時505公里。由東京到名古屋僅需40分鐘,這種新型新幹線還會連接至大阪,全部由品川站始發。該區的西武控股集團目前可提供5000間酒店房間供往來遊客商旅住宿,不排除今後將加大酒店旅遊業的發展。

品川的開發高峰期有兩個,一是2020年東京奧運前,一是2027年開通磁懸浮列車路線之後,屆時陸陸續續會有新項目上馬。如果現在選擇的不動產在品川站四周,未來的潛力將會非常大。

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建物名:天王洲デュープレックス
建物構造:15階建8階部分 RC
所在地:東京都港区港南2丁目11-18
https://goo.gl/maps/fDWXTVm6Tg32

築年月:2000年(平成12年) 2月
専有面積:68.94㎡(約 742呎)
陽台面積:9.94㎡(約 106呎)
管理費:14,740円(約港幣 1,061)
修繕積立金:16,660円(約港幣 1,200)
交通:山手線 品川駅 徒步10分鐘
京浜急行線 北品川駅 徒步10分鐘
りんかい線 天王洲アイル駅 徒步12分鐘

現況:吉室
售價:5,280萬円(約港幣380萬)