阿倍野區位於轄內北部的阿倍野橋周邊區域擁有近鐵大阪阿部野橋站、大阪市營地鐵天王寺站、阪堺電氣軌道天王寺站，此地區擁有大量百貨公司、電影院，與位於北側天王寺區內天王寺車站周邊共同被稱為「天王寺、阿倍野」地區，為大阪市南部。
全日本第一高~~樓高300公尺的「阿倍野海闊天空大廈」，「海闊天空展望台（觀景台）」則是其附設觀景台。

從58樓、59樓、60樓的觀景樓層，不僅能360度俯瞰充滿活力的大阪，將城市風光盡收眼底，還能遠眺古都京都、神戶六甲山脈等關西主要地區。

名稱 :        プレサンス阿倍野阪南町

地點 :         大阪市阿倍野區南町二丁目 7 – 24

地圖：        https://goo.gl/maps/47d4zKcRGcF2

築年月:       2000年 3 月/ RC（鐵筋混凝土）

土地權 :      所有權

樓高:           8 階建 / 6 階部份   1K~

總戸數：    48戸

面積:　       18.76平方米 ( 202呎)

露台:　       3.08平方米 ( 33.15呎)

管理方式:   巡回

交通:
大阪市營地下鐵御堂筋線 「昭和町駅」  徒步4分
大阪市營地下鐵谷町線 「文の里駅」  徒步6分
阪堺電軌上町線「松虫駅」／「東天下茶屋駅」徒步8分

現況: 租賃中

售價: 950萬日元 (港幣約 $70萬)
租金: 48,000日元 /每月(約 HK$3,552-)
⁂表面回報: 6.06%

管理費: 5,870日元/每月(約 HK$434-)
修繕積立金: 1,880日元/每月(約 HK$139-)
その他費 : -日元(約港幣HK$-)
實收租金: 37,658日元 /每月(約 HK$2,787-)
⁂實質回報: 4.76%