一、挑選物業

明確購房目的（自住，投資，上學等）

 

二、簽署購樓預訂單，支付定金

確認專案和價格後簽署預訂單並支付定金，一般約2000-5000英鎊。

 

三、律師干預

在英國財產交易必須通過律師完成。簽署購樓預訂單後，需要律師干預處理交易及財務部分，調查購買財產的合法性檔等。

 

四、簽合同，支付首付

法定律師與法定律師交換雙方簽署合同，支付首付款，交易正式成立，房屋交易受到法律保護。

 

五、申請貸款

如果需要貸款，需要在專案竣工前3-6個月開始提交貸款申請，若達到貸款要求，銀行會提供貸款細節給客戶及律所，需要儘早安排與規劃，預防貸款不到位的情況。

 

六、驗房交房，支付尾款

在最終竣工工前2周，拿到房屋鑰匙的所有者可以去驗房，檢查設施，同時合併律師提供完工證明，買家支付剩餘尾款。

 

七、繳稅過戶

通過律師繳納印花稅，隨後律師會為您申請土地所有權登記，登記完成後，土地登記部門出具土地證書，確認財產擁有。